Aalborg Kommune har siden 2020 arbejdet med en lokalplan for den sydlige del af Sorthøj. Formålet har været at tjene 30 mill. kr. til kommunekassen. I første omgang gik en skitse fra stadsarkitekten ud på, at der skulle være en voldsom randbebyggelse langs Skelagervej med både dagligvarebutik, institution og boliger.

Med den start gik foreningerne på Sorthøj og Hasseris Grundejerforening i samarbejde om en kraftig protest. Med hjælp fra Niras blev der udfærdiget et notat, som påpegede at de oprindelige grønne intentioner for området blev totalt ødelagt. Notatet blev forelagt for rådmanden og stadsarkitekten på et møde i december 2020.

Det lokalplanforslag, som derefter blev vedtaget af byrådet i september 2021, er ikke helt så slemt, idet det alene rummer boliger. Men alligevel er det alt for omfattende og er blevet mødt med mange indsigelser.
Nedenfor kan du se lokalplanforslaget samt indsigelserne fra Hasseris Grundejerforening og Sorthøjs foreninger samt indsigelsen fra A/B Sorthøjhusenes bestyrelse. Der er en lang række yderligere indsigelser, som du kan se i Aalborg Kommunes lokalplanportal under det, der bliver kaldt kommentarer.

By- og landskabsudvalget har i maj 2022 godkendt et revideret forslag, som er vedtaget af byrådet 30/5 2022. I forhold til det oprindelige forslag er der nu ikke 3, men 2 byggefelter, og der nord-syd-gående læbælte er erklæret som bevaringsværdigt. Samtidig er adgangsvejen til det vestlige byggefelt blevet rettet ud og flyttet mod syd. Nogle af indsigelserne er dermed efterkommet, men desværre ikke alle.

I starten af 2023 har Aalborg kommune solgt de 2 byggefelter for ialt 50 mill.kr. - væsentligt mere end de budgetterede 30 mill.kr. Det understøtter en del af de indsigelser, som kommunen altså ikke tog hensyn til. Det forventes, at der startes byggeri omkring årsskiftet 2023/24.